בבניין ברחוב גיורא יוספטל 20 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,239 ₪, 32.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 82–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גיורא יוספטל 20 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,165,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,239 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב גיורא יוספטל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 3.5 | 90 | 2 | 1,510,000 ₪ | 16,778 | דירה בבית קומות | 5803-22-7 |
| 2025-08-22 | 3.5 | 82 | 3 | 1,370,000 ₪ | 16,707 | דירה בבית קומות | 5803-22-26 |
| 2022-08-29 | 3.5 | 82 | 3 | 1,330,000 ₪ | 16,220 | דירה בבית קומות | 5803-22-10 |
| 2021-12-29 | 4 | 90 | 3 | 1,150,000 ₪ | 12,778 | דירה בבית קומות | 5803-22-11 |
| 2021-03-22 | 4 | 88 | 4 | 970,000 ₪ | 11,023 | דירה בבית קומות | 5803-22-16 |
| 2020-07-21 | 4 | 88 | 2 | 1,165,000 ₪ | 13,239 | דירה בבית קומות | 5803-22-5 |
| 2018-06-19 | 4 | 95 | 3 | 1,179,000 ₪ | 12,411 | דירה בבית קומות | 5803-22-12 |
| 2018-04-26 | 4 | 82 | 4 | 950,000 ₪ | 11,585 | דירה בבית קומות | 5803-22-14 |
| 2017-10-17 | 3.5 | 82 | 2 | 1,148,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 5803-22-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,000 |
| 2018 | 2 | 12,411 |
| 2020 | 1 | 13,239 |
| 2021 | 2 | 12,778 |
| 2022 | 1 | 16,220 |
| 2025 | 2 | 16,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 4 | 1,370,000 ₪ | 16,707 |
| 4 | 5 | 1,150,000 ₪ | 12,411 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,239 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,510,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בגיורא יוספטל 20, במחיר חציוני של ₪1,165,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.