בבניין ברחוב גיורא יוספטל 12 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,241 ₪, 12.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 79–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גיורא יוספטל 12 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,241 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב גיורא יוספטל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 4 | 110 | 3 | 400,000 ₪ | 3,636 | דירה בבית קומות | 5802-68-11 |
| 2023-11-01 | 4 | 75 | 8 | 325,000 ₪ | 4,333 | דירה בבית קומות | 5802-68-30 |
| 2022-03-08 | 4 | 87 | 4 | 1,575,000 ₪ | 18,103 | דירה בבית קומות | 5802-68-15 |
| 2021-12-23 | 4 | 87 | 3 | 1,500,000 ₪ | 17,241 | דירה בבית קומות | 5802-68-11 |
| 2021-04-26 | 4 | 103 | 7 | 1,485,000 ₪ | 14,417 | דירה בבית קומות | 5802-68-27 |
| 2021-01-07 | 4 | 85 | 7 | 1,460,000 ₪ | 17,176 | דירה בבית קומות | 5802-68-28 |
| 2020-01-26 | 4 | 79 | 8 | 1,380,000 ₪ | 17,468 | דירה בבית קומות | 5802-68-30 |
| 2017-11-28 | 4 | 90 | 2 | 1,500,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 5802-68-7 |
| 2016-12-29 | 4 | 88 | 4 | 450,000 ₪ | 5,114 | דירה בבית קומות | 5802-68-15 |
3 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,667 |
| 2020 | 1 | 17,468 |
| 2021 | 3 | 17,176 |
| 2022 | 1 | 18,103 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,500,000 ₪ | 17,241 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,241 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,380,000 ₪ ל־1,575,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בגיורא יוספטל 12, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.