בבניין ברחוב בורוכוב 9 ברמלה (שכונת נווה דוד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,077 ₪, 7% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בורוכוב 9 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,123,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,077 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב בורוכוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-11 | 3 | 65 | קרקע | 1,300,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 4349-230-4 |
| 2022-12-05 | 3 | 65 | 3 | 1,175,000 ₪ | 18,077 | דירה בבית קומות | 4349-230-16 |
| 2022-05-31 | 3 | 65 | 2 | 1,175,000 ₪ | 18,077 | דירה בבית קומות | 4349-230-11 |
| 2022-05-03 | 3 | 59 | 1 | 1,123,000 ₪ | 19,034 | דירה בבית קומות | 4349-230-6 |
| 2019-05-29 | 3 | 65 | 3 | 950,000 ₪ | 14,615 | דירה בבית קומות | 4349-230-16 |
| 2019-03-24 | 3 | 65 | קרקע | 990,000 ₪ | 15,231 | דירה בבית קומות | 4349-230-4 |
| 2017-07-20 | 3 | 65 | 2 | 1,020,000 ₪ | 15,692 | דירה בבית קומות | 4349-230-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,692 |
| 2019 | 2 | 15,231 |
| 2022 | 3 | 18,077 |
| 2024 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,123,000 ₪ | 18,077 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,077 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבורוכוב 9, במחיר חציוני של ₪1,123,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.