בבניין ברחוב אחד במאי 7 ברמלה (שכונת שפרינצק) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,167 ₪, 26.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 109–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אחד במאי 7 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,167 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב אחד במאי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-11 | 120 | 1,700,000 ₪ | 14,167 | מגורים | 4346-525-9 | ||
| 2020-12-07 | 4 | 117 | 1 | 2,100,000 ₪ | 17,949 | דירה בבית קומות | 4346-525-8 |
| 2020-01-26 | 4 | 117 | 1,800,000 ₪ | 15,385 | קוטג' דו משפחתי | 4346-525-7 | |
| 2020-01-16 | 4 | 115 | 5 | 1,136,000 ₪ | 9,878 | דירה בבית קומות | 4346-525-10 |
| 2020-01-16 | 5 | 139 | 5 | 1,410,000 ₪ | 10,144 | דירה בבית קומות | 4346-525-10 |
| 2019-11-14 | 4 | 109 | 2 | 1,136,000 ₪ | 10,422 | דירה בבית קומות | 4346-525-16 |
| 2019-06-05 | 4 | 112 | 1,979,000 ₪ | 17,670 | קוטג' דו משפחתי | 4346-525-6 | |
| 2019-02-17 | 4 | 116 | 569,000 ₪ | 4,905 | דירה בבית קומות | 4346-525-5 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 17,670 |
| 2020 | 4 | 15,385 |
| 2022 | 1 | 14,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,800,000 ₪ | 15,385 |
| 5 | 1 | 1,410,000 ₪ | 10,144 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,136,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באחד במאי 7, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.