בבניין ברחוב אהרון בן יוסף 30 ברמלה (שכונת שפרינצק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,065 ₪, 55.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־30% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 44–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהרון בן יוסף 30 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,065 ₪. זה גבוה ב־56% מהמחיר למ״ר ברחוב אהרון בן יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 3 | 67 | 1 | 450,000 ₪ | 6,716 | דירה בבית קומות | 4346-517-2 |
| 2022-09-08 | 3 | 44 | 2 | 1,300,000 ₪ | 29,545 | דירה בבית קומות | 4346-517-8 |
| 2020-09-07 | 5 | 95 | 3 | 1,000,000 ₪ | 10,526 | דירה בבית קומות | 4346-517-12 |
| 2019-04-07 | 2 | 46 | 3 | 1,015,000 ₪ | 22,065 | דירה בבית קומות | 4346-517-9 |
| 2018-08-19 | 4 | 91 | 2 | 1,280,000 ₪ | 14,066 | דירה בבית קומות | 4346-517-7 |
| 2018-07-04 | 3 | 45 | 2 | 1,100,000 ₪ | 24,444 | דירה בבית קומות | 4346-517-8 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 24,444 |
| 2019 | 1 | 22,065 |
| 2020 | 1 | 10,526 |
| 2022 | 1 | 29,545 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,015,000 ₪ | 22,065 |
| 3 | 2 | 1,300,000 ₪ | 29,545 |
| 4 | 1 | 1,280,000 ₪ | 14,066 |
| 5 | 1 | 1,000,000 ₪ | 10,526 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,065 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באהרון בן יוסף 30, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.