בבניין ברחוב שמואל הנגיד 22 ברמת השרון (שכונת מורשה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,289 ₪, 46.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־42.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 83–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמואל הנגיד 22 ברמת השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,289 ₪. זה גבוה ב־47% מהמחיר למ״ר ברחוב שמואל הנגיד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-12-31 | 4 | 95 | 1 | 1,830,000 ₪ | 19,263 | דירה בבית קומות | 6551-429-17 |
| 2018-09-17 | 4 | 84 | 5 | 2,060,000 ₪ | 24,524 | דירה בבית קומות | 6551-429-29 |
| 2017-09-28 | 4 | 86 | 1 | 1,815,000 ₪ | 21,105 | דירה בבית קומות | 6551-429-19 |
| 2017-03-24 | 4 | 83 | 4 | 1,850,000 ₪ | 22,289 | דירה בבית קומות | 6551-429-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 22,289 |
| 2018 | 2 | 24,524 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,850,000 ₪ | 22,289 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,289 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,815,000 ₪ ל־2,060,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשמואל הנגיד 22, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.