בבניין ברחוב יבנה 42 ברמת השרון (שכונת קרית יערים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,612 ₪, 10.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 113–181 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יבנה 42 ברמת השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,612 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב יבנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-14 | 5 | 181 | 12 | 2,292,000 ₪ | 12,663 | דירה בבית קומות | 6415-762-131 |
| 2019-11-08 | 5 | 113 | 3 | 3,700,000 ₪ | 32,743 | דירה בבית קומות | 6415-762-97 |
| 2018-03-21 | 5 | 134 | 5 | 3,700,000 ₪ | 27,612 | דירה בבית קומות | 6415-762-105 |
| 2017-05-19 | 4 | 118 | 2 | 3,170,000 ₪ | 26,864 | דירה בבית קומות | 6415-762-92 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 26,864 |
| 2018 | 1 | 27,612 |
| 2019 | 1 | 32,743 |
| 2025 | 1 | 12,663 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 3,170,000 ₪ | 26,864 |
| 5 | 3 | 3,700,000 ₪ | 27,612 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,612 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,292,000 ₪ ל־3,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 42, במחיר חציוני של ₪3,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.