בבניין ברחוב המאבק 16 ברמת השרון (שכונת נווה רסקו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 44,235 ₪, 38.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־14% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–158 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המאבק 16 ברמת השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,160,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 44,235 ₪. זה גבוה ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב המאבק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-19 | 4 | 85 | קרקע | 4,160,000 ₪ | 48,941 | דירה בבית קומות | 6614-111-3 |
| 2020-09-14 | 4 | 158 | קרקע | 4,400,000 ₪ | 27,848 | קוטג' דו משפחתי | 6614-111-6 |
| 2019-06-16 | 4 | 85 | קרקע | 3,760,000 ₪ | 44,235 | קוטג' טורי | 6614-111-4 |
| 2018-09-05 | 4 | 105 | קרקע | 3,700,000 ₪ | 35,238 | קוטג' טורי | 6614-111-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 35,238 |
| 2019 | 1 | 44,235 |
| 2020 | 1 | 27,848 |
| 2021 | 1 | 48,941 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 4,160,000 ₪ | 44,235 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 44,235 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,700,000 ₪ ל־4,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהמאבק 16, במחיר חציוני של ₪4,160,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.