בבניין ברחוב אילת 3 ברמת השרון (שכונת מורשה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,000 ₪, 15.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 75–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אילת 3 ברמת השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,000 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב אילת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-01 | 5 | 120 | 2 | 3,510,000 ₪ | 29,250 | דירה בבית קומות | 6793-66-14 |
| 2023-10-01 | 5 | 123 | קרקע | 3,690,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 6793-66-17 |
| 2023-10-01 | 5 | 123 | 2 | 3,660,000 ₪ | 29,756 | דירה בבית קומות | 6793-66-5 |
| 2023-10-01 | 5 | 123 | 1 | 3,900,000 ₪ | 31,707 | דירה בבית קומות | 6793-66-3 |
| 2023-10-01 | 5 | 123 | 2 | 3,710,000 ₪ | 30,163 | דירה בבית קומות | 6793-66-29 |
| 2017-04-24 | 4 | 75 | 2 | 1,920,000 ₪ | 25,600 | דירה בבית קומות | 6793-66-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 25,600 |
| 2023 | 5 | 30,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,920,000 ₪ | 25,600 |
| 5 | 5 | 3,690,000 ₪ | 30,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,920,000 ₪ ל־3,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באילת 3, במחיר חציוני של ₪3,690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.