בבניין ברחוב סיגלית 1 בפרדסיה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,975 ₪, 51.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7 חדרים, בשטח 225–241 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סיגלית 1 בפרדסיה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,060,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,975 ₪. זה נמוך ב־51% מהמחיר למ״ר ברחוב סיגלית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-20 | 7 | 237 | 3,000,000 ₪ | 12,658 | דירה בבית קומות | 8002-881-8 | |
| 2020-03-19 | 7 | 241 | 3,018,000 ₪ | 12,523 | קוטג' דו משפחתי | 8002-881-7 | |
| 2019-07-04 | 7 | 225 | 3,060,000 ₪ | 13,600 | דירה בבית קומות | 8002-881-6 | |
| 2018-12-16 | 7 | 237 | 3,075,000 ₪ | 12,975 | דירה בבית קומות | 8002-881-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,975 |
| 2019 | 1 | 13,600 |
| 2020 | 2 | 12,658 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 4 | 3,060,000 ₪ | 12,975 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,975 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,000,000 ₪ ל־3,075,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסיגלית 1, במחיר חציוני של ₪3,060,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.