בבניין ברחוב הרי גולן 17 בפרדסיה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,802 ₪ ו־8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 131–204 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרי גולן 17 בפרדסיה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,802 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־192 מ״ר: 3,990,000 ₪ (טווח 3,310,000 ₪–4,390,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 4 | 131 | 2,725,000 ₪ | 20,802 | דירה בבית קומות | 9248-60-6 | |
| 2025-01-13 | 5 | 204 | 3,750,000 ₪ | 18,382 | דירה בבית קומות | 9248-60-16 | |
| 2024-10-27 | 4 | 132 | 3,020,000 ₪ | 22,879 | דירה בבית קומות | 9248-60-20 | |
| 2024-01-05 | 4 | 192 | 2,650,000 ₪ | 13,802 | דירה בבית קומות | 9248-60-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 22,879 |
| 2025 | 1 | 18,382 |
| 2026 | 1 | 20,802 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,725,000 ₪ | 20,802 |
| 5 | 1 | 3,750,000 ₪ | 18,382 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,802 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,650,000 ₪ ל־3,750,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־192 מ״ר) מוערכת בכ־3,990,000 ₪, בטווח 3.31M ₪–4.39M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהרי גולן 17, במחיר חציוני של ₪3,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.