בבניין ברחוב תחכמוני 8 בפרדס חנה-כרכור (שכונת מגד) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,142 ₪, 10.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 127–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תחכמוני 8 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,142 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב תחכמוני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-17 | 5 | 128 | קרקע | 2,980,000 ₪ | 23,281 | קוטג' דו משפחתי | 10108-159-10 |
| 2024-02-06 | 5 | 127 | קרקע | 2,050,000 ₪ | 16,142 | דירה בבית קומות | 10108-159-12 |
| 2020-10-28 | 5 | 127 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 14,173 | דירה בבית קומות | 10108-159-12 |
| 2017-08-16 | 5 | 127 | קרקע | 1,540,000 ₪ | 12,126 | דירה בבית קומות | 10108-159-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,126 |
| 2020 | 1 | 14,173 |
| 2024 | 1 | 16,142 |
| 2025 | 1 | 23,281 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 2,050,000 ₪ | 16,142 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,142 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,540,000 ₪ ל־2,980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בתחכמוני 8, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.