בבניין ברחוב שיבולים 1 בפרדס חנה-כרכור תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,988 ₪ ו־16.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 158–173 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שיבולים 1 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,988 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־165 מ״ר: 3,960,000 ₪ (טווח 3,560,000 ₪–4,350,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 5 | 160 | 4,190,000 ₪ | 26,188 | קוטג' דו משפחתי | 10074-101-6 | |
| 2026-03-19 | 5 | 158 | 4,200,000 ₪ | 26,582 | קוטג' דו משפחתי | 10074-101-7 | |
| 2026-01-27 | 5 | 173 | 4,150,000 ₪ | 23,988 | קוטג' דו משפחתי | 10074-101-8 | |
| 2025-12-14 | 5 | 165 | 3,100,000 ₪ | 18,788 | דירה בבית קומות | 10074-101-9 | |
| 2025-12-04 | 5 | 173 | 4,150,000 ₪ | 23,988 | קוטג' דו משפחתי | 10074-101-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 23,988 |
| 2026 | 3 | 26,188 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 4,150,000 ₪ | 23,988 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,988 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,100,000 ₪ ל־4,200,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־165 מ״ר) מוערכת בכ־3,960,000 ₪, בטווח 3.56M ₪–4.35M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשיבולים 1, במחיר חציוני של ₪4,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.