בבניין ברחוב קרן קיימת 25 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה אשר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,375 ₪ ו־18.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 160–225 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן קיימת 25 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,375 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־225 מ״ר: 5,480,000 ₪ (טווח 4,940,000 ₪–6,030,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 5 | 160 | 4,000,000 ₪ | 25,000 | קוטג' דו משפחתי | 10107-156-5 | |
| 2025-09-09 | 5 | 160 | 3,900,000 ₪ | 24,375 | קוטג' דו משפחתי | 10107-156-6 | |
| 2024-08-15 | 5 | 225 | 1 | 5,400,000 ₪ | 24,000 | קוטג' חד משפחתי | 10107-156-7 |
| 2024-08-14 | 5 | 225 | 5,400,000 ₪ | 24,000 | 10107-156-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 24,000 |
| 2025 | 1 | 24,375 |
| 2026 | 1 | 25,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 5,400,000 ₪ | 24,375 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,375 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,900,000 ₪ ל־5,400,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־225 מ״ר) מוערכת בכ־5,480,000 ₪, בטווח 4.94M ₪–6.03M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקרן קיימת 25, במחיר חציוני של ₪5,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.