בבניין ברחוב כורש 1 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה הדרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,538 ₪, 33.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 60–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כורש 1 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,175,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,538 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב כורש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | 3 | 62 | 2 | 1,175,000 ₪ | 18,952 | דירה בבית קומות | 10122-227-2 |
| 2024-04-11 | 2 | 60 | 2 | 1,185,000 ₪ | 19,750 | דירה בבית קומות | 10122-227-3 |
| 2021-05-07 | 3 | 86 | 1 | 840,000 ₪ | 9,767 | דירה בבית קומות | 10122-227-4 |
| 2020-12-10 | 4 | 104 | 1 | 1,200,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 10122-227-5 |
| 2017-12-28 | 2 | 60 | 2 | 665,000 ₪ | 11,083 | דירה בבית קומות | 10122-227-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,083 |
| 2020 | 1 | 11,538 |
| 2021 | 1 | 9,767 |
| 2024 | 2 | 19,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,185,000 ₪ | 19,750 |
| 3 | 2 | 1,175,000 ₪ | 18,952 |
| 4 | 1 | 1,200,000 ₪ | 11,538 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,538 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 665,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכורש 1, במחיר חציוני של ₪1,175,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.