בבניין ברחוב טופח 10 בפרדס חנה-כרכור (שכונת יפה נוף) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,393 ₪, 26% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–5.5 חדרים, בשטח 140–170 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טופח 10 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,155,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,393 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב טופח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-27 | 5 | 161 | קרקע | 2,860,000 ₪ | 17,764 | דירה בבית קומות | 13922-94-1 |
| 2020-05-31 | 5.5 | 140 | קרקע | 2,155,000 ₪ | 15,393 | דירה בבית קומות | 13922-94-2 |
| 2018-06-24 | 5.5 | 170 | קרקע | 1,750,000 ₪ | 10,294 | קוטג' חד משפחתי | 13922-94-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,294 |
| 2020 | 1 | 15,393 |
| 2022 | 1 | 17,764 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 2,860,000 ₪ | 17,764 |
| 5.5 | 2 | 2,155,000 ₪ | 15,393 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,393 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־2,860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בטופח 10, במחיר חציוני של ₪2,155,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.