בבניין ברחוב הקרן 3 בפרדס חנה-כרכור (שכונת יובלים וקורן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,109 ₪, 20% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–8 חדרים, בשטח 130–190 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקרן 3 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,109 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הקרן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-04 | 5 | 130 | 2 | 2,300,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 10071-233-3 |
| 2019-05-23 | 8 | 174 | קרקע | 2,629,000 ₪ | 15,109 | דירה בבית קומות | 10071-233-2 |
| 2019-02-20 | 7 | 190 | קרקע | 2,570,000 ₪ | 13,526 | דירת גן | 10071-233-1 |
| 2016-11-10 | 5 | 140 | 2 | 1,800,000 ₪ | 12,857 | דירת גג | 10071-233-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,857 |
| 2019 | 2 | 15,109 |
| 2021 | 1 | 17,692 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 2,300,000 ₪ | 17,692 |
| 7 | 1 | 2,570,000 ₪ | 13,526 |
| 8 | 1 | 2,629,000 ₪ | 15,109 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,109 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־2,629,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהקרן 3, במחיר חציוני של ₪2,570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.