בבניין ברחוב הגנה 25 בפרדס חנה-כרכור תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,905 ₪, 31.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגנה 25 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,380,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,905 ₪. זה גבוה ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב הגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־63 מ״ר: 1,450,000 ₪ (טווח 1,300,000 ₪–1,590,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 3 | 63 | 3 | 1,380,000 ₪ | 21,905 | דירה בבית קומות | 10105-379-8 |
| 2025-09-08 | 3 | 60 | 4 | 1,380,000 ₪ | 23,000 | דירה בבית קומות | 10105-379-14 |
| 2025-01-09 | 3 | 63 | 5 | 1,480,000 ₪ | 23,492 | דירה בבית קומות | 10105-379-17 |
| 2024-01-30 | 3 | 64 | 3 | 1,465,000 ₪ | 22,891 | דירה בבית קומות | 10105-379-10 |
| 2021-06-30 | 3 | 63 | 5 | 1,020,000 ₪ | 16,190 | דירה בבית קומות | 10105-379-17 |
| 2021-05-20 | 3 | 63 | 4 | 970,000 ₪ | 15,397 | דירה בבית קומות | 10105-379-13 |
| 2018-07-19 | 3 | 80 | 2 | 720,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 10105-379-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,000 |
| 2021 | 2 | 16,190 |
| 2024 | 1 | 22,891 |
| 2025 | 3 | 23,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,380,000 ₪ | 21,905 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,905 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 720,000 ₪ ל־1,480,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־63 מ״ר) מוערכת בכ־1,450,000 ₪, בטווח 1.30M ₪–1.59M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהגנה 25, במחיר חציוני של ₪1,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.