בבניין ברחוב הגדוד 8 בפרדס חנה-כרכור תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,857 ₪, 105% מעל חציון שאר הרחוב ו־30.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 95–175 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגדוד 8 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,310,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,857 ₪. זה גבוה ב־105% מהמחיר למ״ר ברחוב הגדוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 5 | 175 | 4,700,000 ₪ | 26,857 | קוטג' דו משפחתי | 10104-373-4 | |
| 2024-04-04 | 4 | 95 | 1 | 3,310,000 ₪ | 34,842 | קוטג' חד משפחתי | 10104-373-3 |
| 2022-01-27 | 3 | 95 | 1 | 2,450,000 ₪ | 25,789 | קוטג' דו משפחתי | 10104-373-2 |
| 2017-04-19 | 3 | 100 | 2,136,000 ₪ | 21,360 | דירה בבית קומות | 10104-373-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,360 |
| 2022 | 1 | 25,789 |
| 2024 | 1 | 34,842 |
| 2025 | 1 | 26,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,450,000 ₪ | 25,789 |
| 4 | 1 | 3,310,000 ₪ | 34,842 |
| 5 | 1 | 4,700,000 ₪ | 26,857 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,136,000 ₪ ל־4,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהגדוד 8, במחיר חציוני של ₪3,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.