בבניין ברחוב האיקליפטוס 1 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה הדרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,746 ₪, 34.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־52.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 59–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האיקליפטוס 1 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,746 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב האיקליפטוס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-21 | 2 | 59 | 1 | 1,290,000 ₪ | 21,864 | דירה בבית קומות | 10122-239-6 |
| 2019-04-15 | 3 | 78 | 2 | 740,000 ₪ | 9,487 | דירה בבית קומות | 10122-239-9 |
| 2018-09-20 | 3 | 67 | 1 | 820,000 ₪ | 12,239 | דירה בבית קומות | 10122-239-5 |
| 2018-08-28 | 3 | 78 | 2 | 600,000 ₪ | 7,692 | דירה בבית קומות | 10122-239-9 |
| 2018-07-01 | 2 | 59 | 1 | 575,000 ₪ | 9,746 | דירה בבית קומות | 10122-239-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 9,746 |
| 2019 | 1 | 9,487 |
| 2024 | 1 | 21,864 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,290,000 ₪ | 21,864 |
| 3 | 3 | 740,000 ₪ | 9,487 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,746 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 575,000 ₪ ל־1,290,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהאיקליפטוס 1, במחיר חציוני של ₪740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.