בבניין ברחוב האדנים 13 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה הדרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,388 ₪, 4.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־39.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האדנים 13 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,388 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב האדנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 3 | 75 | 1 | 1,375,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 10122-254-4 |
| 2023-06-14 | 4 | 87 | 1 | 2,500,000 ₪ | 28,736 | דירת גן | 10122-254-0 |
| 2020-11-13 | 3 | 67 | 1 | 830,000 ₪ | 12,388 | דירה בבית קומות | 10122-254-4 |
| 2020-11-12 | 4 | 76 | 1 | 940,000 ₪ | 12,368 | דירה בבית קומות | 10122-254-3 |
| 2020-03-06 | 3 | 75 | 2 | 749,000 ₪ | 9,987 | דירה בבית קומות | 10122-254-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 12,368 |
| 2023 | 1 | 28,736 |
| 2024 | 1 | 18,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 830,000 ₪ | 12,388 |
| 4 | 2 | 2,500,000 ₪ | 28,736 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,388 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 749,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהאדנים 13, במחיר חציוני של ₪940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.