בבניין ברחוב גיבורים 22 בפרדס חנה-כרכור תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,885 ₪, 26.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 88–173 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גיבורים 22 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,580,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,885 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב גיבורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 3 | 88 | קרקע | 2,035,000 ₪ | 23,125 | דירת גן | 10074-224-4 |
| 2021-06-10 | 4 | 122 | 2 | 1,450,000 ₪ | 11,885 | דירה בבית קומות | 10074-224-10 |
| 2020-05-11 | 5 | 126 | 1 | 1,430,000 ₪ | 11,349 | דירה בבית קומות | 10074-224-5 |
| 2020-03-04 | 4 | 173 | 3 | 1,580,000 ₪ | 9,133 | דירה בבית קומות | 10074-224-13 |
| 2020-01-24 | 5 | 136 | 3 | 1,720,000 ₪ | 12,647 | דירה בבית קומות | 10074-224-14 |
| 2017-09-04 | 4 | 125 | 2 | 1,415,000 ₪ | 11,320 | דירה בבית קומות | 10074-224-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,320 |
| 2020 | 3 | 11,349 |
| 2021 | 1 | 11,885 |
| 2024 | 1 | 23,125 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,035,000 ₪ | 23,125 |
| 4 | 3 | 1,450,000 ₪ | 11,320 |
| 5 | 2 | 1,720,000 ₪ | 12,647 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,885 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,415,000 ₪ ל־2,035,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בגיבורים 22, במחיר חציוני של ₪1,580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.