בבניין ברחוב ארבל 18 בפרדס חנה-כרכור (שכונת אחוזה ירוקה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,590 ₪, 17.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 122–179 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארבל 18 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,275,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,590 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב ארבל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-18 | 6 | 179 | 1 | 3,080,000 ₪ | 17,207 | דירה בבית קומות | 10076-273-6 |
| 2021-12-19 | 6 | 157 | 1 | 3,145,000 ₪ | 20,032 | דירה בבית קומות | 10076-273-7 |
| 2021-11-09 | 6 | 169 | 1 | 2,275,000 ₪ | 13,462 | דירת גג | 10076-273-8 |
| 2020-09-16 | 5 | 179 | 2,100,000 ₪ | 11,732 | קוטג' דו משפחתי | 10076-273-4 | |
| 2020-05-17 | 6 | 156 | 2,085,000 ₪ | 13,365 | דירה בבית קומות | 10076-273-9 | |
| 2018-08-09 | 5 | 122 | 1,780,000 ₪ | 14,590 | דירת גן | 10076-273-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,590 |
| 2020 | 2 | 13,365 |
| 2021 | 2 | 20,032 |
| 2024 | 1 | 17,207 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 2,100,000 ₪ | 14,590 |
| 6 | 4 | 3,080,000 ₪ | 17,207 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,590 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,780,000 ₪ ל־3,145,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בארבל 18, במחיר חציוני של ₪2,275,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.