בבניין ברחוב אבן גבירול 2 בפרדס חנה-כרכור תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,065 ₪, 3.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־36.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 45–62 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבן גבירול 2 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,065 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב אבן גבירול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-22 | 2 | 45 | 3 | 1,300,000 ₪ | 28,889 | דירה בבית קומות | 10105-402-29 |
| 2022-10-20 | 2 | 54 | 1 | 416,000 ₪ | 7,704 | דירה בבית קומות | 10105-402-22 |
| 2022-05-13 | 2 | 50 | 2 | 400,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 10105-402-26 |
| 2021-03-29 | 2 | 46 | 1 | 760,000 ₪ | 16,522 | דירה בבית קומות | 10105-402-23 |
| 2019-09-12 | 2 | 45 | 2 | 660,000 ₪ | 14,667 | דירה בבית קומות | 10105-402-5 |
| 2019-05-29 | 2 | 45 | 3 | 480,000 ₪ | 10,667 | דירה בבית קומות | 10105-402-29 |
| 2017-05-11 | 3 | 62 | 1 | 810,000 ₪ | 13,065 | דירה בבית קומות | 10105-402-17 |
| 2016-11-16 | 2 | 45 | 2 | 545,000 ₪ | 12,111 | דירה בבית קומות | 10105-402-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,111 |
| 2017 | 1 | 13,065 |
| 2019 | 2 | 14,667 |
| 2021 | 1 | 16,522 |
| 2022 | 2 | 8,000 |
| 2023 | 1 | 28,889 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 545,000 ₪ | 12,111 |
| 3 | 1 | 810,000 ₪ | 13,065 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,065 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באבן גבירול 2, במחיר חציוני של ₪660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.