בבניין ברחוב הזית 79 באורנית תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,385 ₪, 5.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 130–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הזית 79 באורנית נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,177,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,385 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הזית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־138 מ״ר: 2,280,000 ₪ (טווח 2,060,000 ₪–2,510,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 5 | 145 | 2 | 2,400,000 ₪ | 16,552 | דירה בבית קומות | 73760-663-3 |
| 2025-02-17 | 5 | 138 | 1 | 2,450,000 ₪ | 17,754 | דירה בבית קומות | 73760-663-6 |
| 2024-12-15 | 4 | 130 | 2 | 2,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 73760-663-9 |
| 2021-06-21 | 5 | 145 | 2 | 2,177,000 ₪ | 15,014 | דירה בבית קומות | 73760-663-20 |
| 2019-05-28 | 4 | 130 | 2 | 1,500,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 73760-663-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 11,538 |
| 2021 | 1 | 15,014 |
| 2024 | 1 | 15,385 |
| 2025 | 2 | 17,754 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,000,000 ₪ | 15,385 |
| 5 | 3 | 2,400,000 ₪ | 16,552 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,385 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־138 מ״ר) מוערכת בכ־2,280,000 ₪, בטווח 2.06M ₪–2.51M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהזית 79, במחיר חציוני של ₪2,177,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.