בבניין ברחוב יוסף חיים 6 באור יהודה (שכונת קרית גיורא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,243 ₪, 6.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 63–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוסף חיים 6 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,243 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב יוסף חיים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-16 | 3 | 74 | 3 | 1,350,000 ₪ | 18,243 | דירה בבית קומות | 6504-165-11 |
| 2019-07-08 | 3 | 63 | 4 | 1,260,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 6504-165-15 |
| 2018-09-18 | 3 | 70 | 1 | 1,390,000 ₪ | 19,857 | דירה בבית קומות | 6504-165-2 |
| 2018-01-16 | 3 | 90 | 3 | 1,230,000 ₪ | 13,667 | דירה בבית קומות | 6504-165-12 |
| 2017-06-22 | 5 | 101 | 3 | 1,470,000 ₪ | 14,554 | דירה בבית קומות | 6504-165-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,554 |
| 2018 | 2 | 19,857 |
| 2019 | 1 | 20,000 |
| 2020 | 1 | 18,243 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,350,000 ₪ | 19,857 |
| 5 | 1 | 1,470,000 ₪ | 14,554 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,243 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,230,000 ₪ ל־1,470,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף חיים 6, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.