בבניין ברחוב חיים בר לב 8 באור יהודה (שכונת נווה סביון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,792 ₪, 9.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 101–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים בר לב 8 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,453,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,792 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים בר לב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 4 | 112 | 19 | 3,000,000 ₪ | 26,786 | דירה בבית קומות | 7239-33-74 |
| 2022-08-09 | 4 | 128 | 4 | 2,453,000 ₪ | 19,164 | דירה בבית קומות | 7239-33-52 |
| 2022-02-24 | 4 | 105 | 19 | 2,500,000 ₪ | 23,810 | דירה בבית קומות | 7239-33-73 |
| 2021-12-12 | 4 | 129 | 3 | 2,250,000 ₪ | 17,442 | דירה בבית קומות | 7239-33-48 |
| 2021-01-07 | 4 | 124 | 2 | 2,120,000 ₪ | 17,097 | דירה בבית קומות | 7239-33-43 |
| 2019-06-13 | 4 | 101 | 2 | 2,100,000 ₪ | 20,792 | דירה בבית קומות | 7239-33-44 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 20,792 |
| 2021 | 2 | 17,442 |
| 2022 | 2 | 23,810 |
| 2024 | 1 | 26,786 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,453,000 ₪ | 20,792 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,792 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחיים בר לב 8, במחיר חציוני של ₪2,453,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.