בבניין ברחוב חיים בר לב 7 באור יהודה (שכונת נווה סביון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,800 ₪, 0.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים בר לב 7 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,800 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 3 | 99 | 7 | 2,370,000 ₪ | 23,939 | דירה בבית קומות | 7240-60-28 |
| 2024-04-14 | 4 | 123 | 5 | 2,595,000 ₪ | 21,098 | דירה בבית קומות | 7240-60-18 |
| 2023-03-19 | 3 | 100 | 2 | 2,280,000 ₪ | 22,800 | דירה בבית קומות | 7240-60-8 |
| 2022-07-27 | 3 | 80 | 4 | 2,170,000 ₪ | 27,125 | דירה בבית קומות | 7240-60-16 |
| 2022-03-08 | 3 | 90 | 4 | 2,200,000 ₪ | 24,444 | דירה בבית קומות | 7240-60-17 |
| 2020-11-23 | 3 | 98 | 1 | 1,905,000 ₪ | 19,439 | דירה בבית קומות | 7240-60-5 |
| 2018-07-09 | 4 | 120 | 1 | 1,970,000 ₪ | 16,417 | דירה בבית קומות | 7240-60-3 |
| 2017-01-04 | 4 | 105 | 8 | 1,830,000 ₪ | 17,429 | דירה בבית קומות | 7240-60-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,429 |
| 2018 | 1 | 16,417 |
| 2020 | 1 | 19,439 |
| 2022 | 2 | 27,125 |
| 2023 | 1 | 22,800 |
| 2024 | 1 | 21,098 |
| 2026 | 1 | 23,939 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 2,200,000 ₪ | 23,939 |
| 4 | 3 | 1,970,000 ₪ | 17,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,830,000 ₪ ל־2,595,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בחיים בר לב 7, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.