בבניין ברחוב חיים בר לב 15 באור יהודה (שכונת נווה סביון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,516 ₪, 23.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 82–185 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים בר לב 15 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,516 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים בר לב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-30 | 5 | 185 | 3,200,000 ₪ | 17,297 | דירה בבית קומות | 7220-88-34 | |
| 2021-11-14 | 4 | 112 | 2,700,000 ₪ | 24,107 | דירה בבית קומות | 7220-88-37 | |
| 2021-06-22 | 3 | 93 | 5 | 1,830,000 ₪ | 19,677 | דירה בבית קומות | 7220-88-20 |
| 2019-02-28 | 4 | 82 | 3 | 1,755,000 ₪ | 21,402 | דירה בבית קומות | 7220-88-12 |
| 2018-07-24 | 3 | 103 | 1 | 1,659,000 ₪ | 16,107 | דירה בבית קומות | 7220-88-5 |
| 2017-11-16 | 4 | 123 | 6 | 1,830,000 ₪ | 14,878 | דירה בבית קומות | 7220-88-22 |
| 2017-01-16 | 3 | 93 | 7 | 1,629,000 ₪ | 17,516 | דירה בבית קומות | 7220-88-28 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,516 |
| 2018 | 1 | 16,107 |
| 2019 | 1 | 21,402 |
| 2021 | 2 | 24,107 |
| 2023 | 1 | 17,297 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,659,000 ₪ | 17,516 |
| 4 | 3 | 1,830,000 ₪ | 21,402 |
| 5 | 1 | 3,200,000 ₪ | 17,297 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,516 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,629,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחיים בר לב 15, במחיר חציוני של ₪1,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.