בבניין ברחוב חיים בר לב 14 באור יהודה (שכונת נווה סביון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,387 ₪, 21.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 101–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים בר לב 14 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,387 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים בר לב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-01 | 4 | 104 | 6 | 2,150,000 ₪ | 20,673 | דירה בבית קומות | 7220-81-58 |
| 2023-09-26 | 4 | 124 | 7 | 2,280,000 ₪ | 18,387 | דירה בבית קומות | 7220-81-64 |
| 2020-06-09 | 4 | 101 | 2 | 2,100,000 ₪ | 20,792 | דירה בבית קומות | 7220-81-44 |
| 2020-01-13 | 3.5 | 103 | 7 | 1,825,000 ₪ | 17,718 | דירה בבית קומות | 7220-81-62 |
| 2018-08-22 | 4 | 125 | 8 | 1,100,000 ₪ | 8,800 | דירה בבית קומות | 7220-81-68 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,800 |
| 2020 | 2 | 20,792 |
| 2023 | 1 | 18,387 |
| 2024 | 1 | 20,673 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,825,000 ₪ | 17,718 |
| 4 | 4 | 2,150,000 ₪ | 20,673 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,387 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־2,280,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחיים בר לב 14, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.