בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 28 באור יהודה (שכונת ההסתדרות) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,726 ₪, 56.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 105–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 28 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,726 ₪. זה נמוך ב־57% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 4 | 118 | 4 | 366,000 ₪ | 3,102 | דירה בבית קומות | 7217-85-16 |
| 2025-05-12 | 4 | 118 | 7 | 2,300,000 ₪ | 19,492 | דירה בבית קומות | 7217-85-26 |
| 2022-04-12 | 4 | 124 | 8 | 1,950,000 ₪ | 15,726 | דירה בבית קומות | 7217-85-30 |
| 2021-09-17 | 4 | 125 | 2 | 1,650,000 ₪ | 13,200 | דירה בבית קומות | 7217-85-6 |
| 2018-05-17 | 4 | 116 | 6 | 1,565,600 ₪ | 13,497 | דירה בבית קומות | 7217-85-22 |
| 2018-01-31 | 4 | 105 | 1 | 1,680,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 7217-85-4 |
| 2017-03-13 | 4 | 118 | 5 | 1,645,000 ₪ | 13,941 | דירה בבית קומות | 7217-85-20 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,941 |
| 2018 | 2 | 16,000 |
| 2021 | 1 | 13,200 |
| 2022 | 1 | 15,726 |
| 2025 | 1 | 19,492 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,680,000 ₪ | 15,726 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,726 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,565,600 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 28, במחיר חציוני של ₪1,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.