בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 21 באור יהודה (שכונת ההסתדרות) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,020 ₪, 2.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 41–51 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 21 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,020 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | 2 | 41 | 4 | 1,490,000 ₪ | 36,341 | דירה בבית קומות | 7217-62-32 |
| 2022-07-06 | 2 | 41 | 4 | 642,000 ₪ | 15,659 | דירה בבית קומות | 7217-62-32 |
| 2020-11-23 | 2 | 51 | 4 | 970,000 ₪ | 19,020 | דירה בבית קומות | 7217-62-32 |
| 2017-09-27 | 2 | 41 | 3 | 1,054,000 ₪ | 25,707 | דירה בבית קומות | 7217-62-29 |
| 2017-01-19 | 2 | 41 | 4 | 779,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 7217-62-32 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 25,707 |
| 2020 | 1 | 19,020 |
| 2022 | 1 | 15,659 |
| 2024 | 1 | 36,341 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 970,000 ₪ | 19,020 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,020 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 642,000 ₪ ל־1,490,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 21, במחיר חציוני של ₪970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.