בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 2 באור יהודה (שכונת ההסתדרות) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,546 ₪, 17.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 2 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,605,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,546 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-30 | 4 | 97 | 3 | 1,605,000 ₪ | 16,546 | דירה בבית קומות | 7217-132-10 |
| 2021-04-26 | 4 | 71 | 1 | 1,680,000 ₪ | 23,662 | דירה בבית קומות | 7217-132-9 |
| 2018-02-08 | 3 | 86 | 4 | 1,400,000 ₪ | 16,279 | דירה בבית קומות | 7217-132-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,279 |
| 2021 | 2 | 23,662 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,400,000 ₪ | 16,279 |
| 4 | 2 | 1,680,000 ₪ | 23,662 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,546 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־1,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 2, במחיר חציוני של ₪1,605,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.