בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 10 באור יהודה (שכונת ההסתדרות) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,905 ₪, 18.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 80–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 10 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,905 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 4 | 97 | 2 | 1,950,000 ₪ | 20,103 | דירה בבית קומות | 7217-70-12 |
| 2022-05-18 | 4 | 97 | 4 | 1,300,000 ₪ | 13,402 | דירה בבית קומות | 7217-70-8 |
| 2022-04-07 | 4 | 91 | 4 | 1,600,000 ₪ | 17,582 | דירה בבית קומות | 7217-70-7 |
| 2021-08-03 | 4 | 92 | 3 | 1,580,000 ₪ | 17,174 | דירה בבית קומות | 7217-70-14 |
| 2021-05-20 | 4 | 97 | 4 | 1,430,000 ₪ | 14,742 | דירה בבית קומות | 7217-70-23 |
| 2020-03-24 | 4.5 | 105 | 1 | 1,670,000 ₪ | 15,905 | דירה בבית קומות | 7217-70-18 |
| 2019-08-27 | 4 | 92 | 2 | 1,450,000 ₪ | 15,761 | דירה בבית קומות | 7217-70-12 |
| 2019-01-15 | 4 | 80 | 4 | 1,320,000 ₪ | 16,500 | דירה בבית קומות | 7217-70-16 |
| 2017-11-12 | 4 | 97 | 2 | 1,300,000 ₪ | 13,402 | דירה בבית קומות | 7217-70-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,402 |
| 2019 | 2 | 16,500 |
| 2020 | 1 | 15,905 |
| 2021 | 2 | 17,174 |
| 2022 | 2 | 17,582 |
| 2025 | 1 | 20,103 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,450,000 ₪ | 16,500 |
| 4.5 | 1 | 1,670,000 ₪ | 15,905 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,905 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 10, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.