בבניין ברחוב השקמה 8 באור יהודה (שכונת קרית גיורא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,323 ₪, 2.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 62–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקמה 8 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,323 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב השקמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 3 | 62 | 2 | 1,800,000 ₪ | 29,032 | דירה בבית קומות | 6485-167-7 |
| 2024-11-04 | 3 | 73 | 1 | 1,920,000 ₪ | 26,301 | דירה בבית קומות | 6485-167-4 |
| 2023-01-18 | 3 | 62 | 4 | 540,000 ₪ | 8,710 | דירה בבית קומות | 6485-167-13 |
| 2022-11-25 | 3 | 62 | 4 | 1,570,000 ₪ | 25,323 | דירה בבית קומות | 6485-167-15 |
| 2022-06-12 | 3 | 73 | 1 | 1,750,000 ₪ | 23,973 | דירה בבית קומות | 6485-167-1 |
| 2019-02-25 | 3.5 | 73 | 1 | 1,365,000 ₪ | 18,699 | דירה בבית קומות | 6485-167-4 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 18,699 |
| 2022 | 2 | 25,323 |
| 2024 | 1 | 26,301 |
| 2026 | 1 | 29,032 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,800,000 ₪ | 26,301 |
| 3.5 | 1 | 1,365,000 ₪ | 18,699 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,323 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,365,000 ₪ ל־1,920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 8, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.