בבניין ברחוב השקמה 14 באור יהודה (שכונת קרית גיורא) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,714 ₪, 21.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקמה 14 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,310,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,714 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב השקמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 3 | 73 | 1 | 1,900,000 ₪ | 26,027 | דירה בבית קומות | 6485-166-20 |
| 2023-07-25 | 3 | 62 | 4 | 1,725,000 ₪ | 27,823 | דירה בבית קומות | 6485-166-33 |
| 2021-01-10 | 3 | 62 | 3 | 1,310,000 ₪ | 21,129 | דירה בבית קומות | 6485-166-28 |
| 2020-12-27 | 3 | 73 | 2 | 1,250,000 ₪ | 17,123 | דירה בבית קומות | 6485-166-24 |
| 2020-04-23 | 3 | 73 | 4 | 1,180,000 ₪ | 16,164 | דירה בבית קומות | 6485-166-31 |
| 2019-06-30 | 3 | 70 | 1 | 1,450,000 ₪ | 20,714 | דירה בבית קומות | 6485-166-20 |
| 2019-06-28 | 3 | 73 | 4 | 1,185,000 ₪ | 16,233 | דירה בבית קומות | 6485-166-32 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 20,714 |
| 2020 | 2 | 17,123 |
| 2021 | 1 | 21,129 |
| 2023 | 1 | 27,823 |
| 2026 | 1 | 26,027 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,310,000 ₪ | 20,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,714 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,180,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 14, במחיר חציוני של ₪1,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.