בבניין ברחוב השקמה 10 באור יהודה (שכונת קרית גיורא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,161 ₪, 23.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקמה 10 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,161 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב השקמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 3 | 99 | 4 | 1,950,000 ₪ | 19,697 | דירה בבית קומות | 6485-167-29 |
| 2023-12-26 | 3 | 73 | 2 | 1,930,000 ₪ | 26,438 | דירה בבית קומות | 6485-167-23 |
| 2023-04-04 | 3 | 62 | 4 | 1,750,000 ₪ | 28,226 | דירה בבית קומות | 6485-167-30 |
| 2021-06-11 | 3 | 62 | 4 | 1,220,000 ₪ | 19,677 | דירה בבית קומות | 6485-167-30 |
| 2020-06-03 | 3 | 62 | 4 | 1,250,000 ₪ | 20,161 | דירה בבית קומות | 6485-167-31 |
| 2019-12-04 | 3 | 73 | 2 | 1,450,000 ₪ | 19,863 | דירה בבית קומות | 6485-167-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 19,863 |
| 2020 | 1 | 20,161 |
| 2021 | 1 | 19,677 |
| 2023 | 2 | 28,226 |
| 2025 | 1 | 19,697 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,750,000 ₪ | 20,161 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,161 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,220,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 10, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.