בבניין ברחוב העצמאות 79 באור יהודה (שכונת קרית גיורא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,532 ₪, 18.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 57–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העצמאות 79 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,532 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב העצמאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 3 | 58 | 3 | 1,750,000 ₪ | 30,172 | דירה בבית קומות | 7218-63-21 |
| 2022-06-28 | 3 | 57 | 4 | 450,000 ₪ | 7,895 | דירה בבית קומות | 7218-63-15 |
| 2021-05-24 | 3 | 77 | 2 | 1,350,000 ₪ | 17,532 | דירה בבית קומות | 7218-63-12 |
| 2018-12-04 | 3 | 77 | 3 | 1,000,000 ₪ | 12,987 | דירה בבית קומות | 7218-63-14 |
| 2017-01-19 | 3 | 60 | 4 | 1,100,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 7218-63-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,333 |
| 2018 | 1 | 12,987 |
| 2021 | 1 | 17,532 |
| 2022 | 1 | 7,895 |
| 2026 | 1 | 30,172 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,100,000 ₪ | 17,532 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,532 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמאות 79, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.