בבניין ברחוב העצמאות 30 באור יהודה (שכונת ההסתדרות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,458 ₪, 19.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 66–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העצמאות 30 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,275,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,458 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב העצמאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 5 | 101 | 3 | 1,750,000 ₪ | 17,327 | דירה בבית קומות | 7217-60-22 |
| 2024-07-30 | 3 | 76 | 1 | 2,000,000 ₪ | 26,316 | דירה בבית קומות | 7217-60-10 |
| 2021-04-18 | 3 | 72 | 4 | 1,257,000 ₪ | 17,458 | דירה בבית קומות | 7217-60-8 |
| 2020-05-19 | 3 | 66 | 1 | 1,275,000 ₪ | 19,318 | דירה בבית קומות | 7217-60-10 |
| 2018-11-01 | 3 | 72 | 4 | 1,000,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 7217-60-23 |
| 2016-11-10 | 3 | 67 | 4 | 1,000,000 ₪ | 14,925 | דירה בבית קומות | 7217-60-23 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,925 |
| 2018 | 1 | 13,889 |
| 2020 | 1 | 19,318 |
| 2021 | 1 | 17,458 |
| 2024 | 1 | 26,316 |
| 2026 | 1 | 17,327 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,257,000 ₪ | 17,458 |
| 5 | 1 | 1,750,000 ₪ | 17,327 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,458 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמאות 30, במחיר חציוני של ₪1,275,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.