בבניין ברחוב הוורד 8 באור יהודה (שכונת קרית גיורא) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,688 ₪, 37.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוורד 8 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,410,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,688 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב הוורד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-10 | 4 | 96 | 4 | 1,410,000 ₪ | 14,688 | דירה בבית קומות | 6485-179-24 |
| 2020-09-16 | 4 | 96 | 3 | 1,450,000 ₪ | 15,104 | דירה בבית קומות | 6485-179-21 |
| 2018-10-02 | 4 | 95 | 4 | 1,200,000 ₪ | 12,632 | דירה בבית קומות | 6485-179-23 |
| 2017-08-03 | 4 | 85 | 3 | 1,150,000 ₪ | 13,529 | דירה בבית קומות | 6485-179-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,529 |
| 2018 | 1 | 12,632 |
| 2020 | 2 | 15,104 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,410,000 ₪ | 14,688 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,688 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהוורד 8, במחיר חציוני של ₪1,410,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.