מחיר חציוני ₪2,400,000, ₪25,455 למ״ר — לפי 6 עסקאות ב-3 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב בגין מנחם באור יהודה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 6 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,455 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 6 עסקאות ב-3 השנים האחרונות (07.11.2023–24.05.2026). בסך הכול 24 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב בגין מנחם ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| בגין מנחם 2 | 2 | ₪2.85M · 15.11.2023 |
| בגין מנחם 4 | 2 | ₪2.24M · 24.05.2026 |
| בגין מנחם 6 | 3 | ₪2.5M · 12.11.2024 |
| בגין מנחם 12 | 6 | ₪2.4M · 22.11.2024 |
| בגין מנחם 18 | 5 | ₪2.23M · 17.12.2025 |
| בגין מנחם 24 | 1 | ₪1.6M · 24.03.2020 |
| בגין מנחם 28 | 3 | ₪1.63M · 25.03.2018 |
| בגין מנחם 30 | 1 | ₪1.8M · 14.11.2022 |
| בגין מנחם 55 | 1 | ₪3.1M · 11.04.2019 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בגין מנחם 4 | 3.5 | 88 | ₪2.24M | 6880-58-13 | 24.05.2026 |
| מנחם בגין 18 | 3.5 | 92 | ₪2.23M | 6880-56-18 | 17.12.2025 |
| מנחם בגין 12 | 4 | 87 | ₪2.4M | 6880-57-16 | 22.11.2024 |
| בגין מנחם 6 | 4 | 78 | ₪2.5M | 6880-58-30 | 12.11.2024 |
| מנחם בגין 12 | 4 | 96 | ₪2.39M | 6880-57-17 | 29.03.2024 |
| בגין מנחם 2 | 5 | 148 | ₪2.85M | 6880-58-11 | 15.11.2023 |
| מנחם בגין 18 | 4 | 102 | ₪600K | 6880-56-2 | 01.12.2022 |
| בגין מנחם 30 | 4 | 83 | ₪1.8M | 6880-54-20 | 14.11.2022 |
| בגין מנחם 4 | 3.5 | 88 | ₪2.2M | 6880-58-18 | 09.11.2022 |
| מנחם בגין 18 | 4 | 111 | ₪2.4M | 6880-56-9 | 11.08.2022 |
| מנחם בגין 18 | 5 | 120 | ₪2.01M | 6880-56-11 | 15.08.2021 |
| בגין מנחם 24 | 4 | 100 | ₪1.6M | 6880-55-9 | 24.03.2020 |
| מנחם בגין 18 | 3.5 | 90 | ₪1.83M | 6880-56-18 | 08.01.2020 |
| מנחם בגין 12 | 3.5 | 96 | ₪1.48M | 6880-57-17 | 20.12.2019 |
| מנחם בגין 12 | 4 | 108 | ₪1.58M | 6880-57-6 | 25.07.2019 |
| מנחם בגין 55 | 5 | 137 | ₪3.1M | 6880-49-1 | 11.04.2019 |
| בגין מנחם 6 | 4 | 78 | ₪1.55M | 6880-58-30 | 01.06.2018 |
| בגין מנחם 28 | 4 | 83 | ₪1.63M | 6880-54-12 | 25.03.2018 |
| בגין מנחם 2 | 4 | 101 | ₪1.53M | 6880-58-10 | 07.03.2018 |
| בגין מנחם 28 | 4 | 100 | ₪1.64M | 6880-54-10 | 16.08.2017 |
| בגין מנחם 28 | 4 | 122 | ₪2.3M | 6880-54-14 | 10.08.2017 |
| מנחם בגין 12 | 5 | 90 | ₪1.85M | 6880-57-4 | 18.06.2017 |
| מנחם בגין 12 | 4 | 84 | ₪1.6M | 6880-57-5 | 12.03.2017 |
| בגין מנחם 6 | 4 | 88 | ₪2.03M | 6880-58-23 | 17.11.2016 |
לפי 6 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב בגין מנחם הוא ₪2,400,000, בשטח חציוני של 92 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: בגין מנחם 4, 88 מ״ר, ₪2,240,000 (24.05.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 6 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, החציון ברחוב בגין מנחם עומד על ₪25,455 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: בגין מנחם 12 (6 עסקאות), בגין מנחם 18 (5 עסקאות), בגין מנחם 6 (3 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב בגין מנחם נמצא בשכונת נווה סביון, אור יהודה.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה24 עסקאות נרשמו ברחוב בגין מנחם, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.