בבניין ברחוב אסירי ציון 4 באור יהודה (שכונת שפרינצק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,981 ₪, 8.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 54–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אסירי ציון 4 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,981 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב אסירי ציון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 3.5 | 69 | 1 | 1,850,000 ₪ | 26,812 | דירה בבית קומות | 7215-16-25 |
| 2018-01-14 | 3 | 79 | 3 | 1,130,000 ₪ | 14,304 | דירה בבית קומות | 7215-16-30 |
| 2017-12-19 | 2 | 54 | 1 | 1,025,000 ₪ | 18,981 | דירה בבית קומות | 7215-16-26 |
| 2017-02-05 | 3 | 75 | 1 | 1,220,000 ₪ | 16,267 | דירה בבית קומות | 7215-16-25 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,981 |
| 2018 | 1 | 14,304 |
| 2025 | 1 | 26,812 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,025,000 ₪ | 18,981 |
| 3 | 2 | 1,220,000 ₪ | 16,267 |
| 3.5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 26,812 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,981 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,025,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באסירי ציון 4, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.