בבניין ברחוב אסירי ציון 11 באור יהודה (שכונת שפרינצק) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,333 ₪, 26% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אסירי ציון 11 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,333 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב אסירי ציון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 3 | 84 | 2 | 860,000 ₪ | 10,238 | דירה בבית קומות | 7215-12-21 |
| 2025-09-28 | 3 | 84 | 1 | 1,830,000 ₪ | 21,786 | דירה בבית קומות | 7215-12-8 |
| 2023-06-19 | 3 | 84 | 3 | 1,600,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 7215-12-5 |
| 2021-12-23 | 3 | 84 | 2 | 1,500,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 7215-12-10 |
| 2021-05-21 | 3 | 84 | 3 | 1,250,000 ₪ | 14,881 | דירה בבית קומות | 7215-12-5 |
| 2018-01-28 | 3 | 84 | 1 | 1,155,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 7215-12-19 |
| 2017-09-08 | 3 | 84 | 3 | 1,060,000 ₪ | 12,619 | דירה בבית קומות | 7215-12-6 |
| 2017-05-18 | 3 | 60 | 1 | 920,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 7215-12-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 15,333 |
| 2018 | 1 | 13,750 |
| 2021 | 2 | 17,857 |
| 2023 | 1 | 19,048 |
| 2025 | 1 | 21,786 |
| 2026 | 1 | 10,238 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,250,000 ₪ | 15,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 860,000 ₪ ל־1,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באסירי ציון 11, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.