בבניין ברחוב פרי מגדים 38 באופקים (שכונת מישור הגפן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,071 ₪, 22.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־26% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פרי מגדים 38 באופקים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,071 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב פרי מגדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-24 | 3 | 68 | קרקע | 970,000 ₪ | 14,265 | דירה בבית קומות | 39568-299-1 |
| 2024-05-09 | 4 | 109 | 1 | 1,000,000 ₪ | 9,174 | דירה בבית קומות | 39568-299-3 |
| 2022-08-12 | 3 | 84 | קרקע | 930,000 ₪ | 11,071 | דירת גן | 39568-299-1 |
| 2022-03-01 | 3 | 68 | קרקע | 830,000 ₪ | 12,206 | דירה בבית קומות | 39568-299-2 |
| 2019-05-07 | 3 | 78 | קרקע | 700,000 ₪ | 8,974 | דירת גן | 39568-299-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,974 |
| 2022 | 2 | 12,206 |
| 2024 | 2 | 14,265 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 930,000 ₪ | 12,206 |
| 4 | 1 | 1,000,000 ₪ | 9,174 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,071 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בפרי מגדים 38, במחיר חציוני של ₪930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.