בבניין ברחוב הרב פינקוס 7 באופקים (שכונת קרית מנחם) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,962 ₪, 2.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 134–157 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב פינקוס 7 באופקים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,962 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב פינקוס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-08-15 | 5 | 134 | 1,545,000 ₪ | 11,530 | קוטג' דו משפחתי | 39666-28-3 | |
| 2017-09-07 | 5 | 157 | 1,249,000 ₪ | 7,955 | דירה בבית קומות | 39666-28-4 | |
| 2017-09-06 | 5 | 157 | 1,250,000 ₪ | 7,962 | דירה | 39666-28-2 | |
| 2017-08-02 | 5 | 157 | 1,250,000 ₪ | 7,962 | דירה בבית קומות | 39666-28-5 | |
| 2017-08-01 | 5 | 147 | 1 | 1,250,000 ₪ | 8,503 | קוטג' דו משפחתי | 39666-28-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 7,962 |
| 2018 | 1 | 11,530 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 1,250,000 ₪ | 7,962 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,962 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,249,000 ₪ ל־1,545,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרב פינקוס 7, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.