בבניין ברחוב הכרמים 150 באופקים (שכונת מישור הגפן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,429 ₪, 8.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכרמים 150 באופקים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,429 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הכרמים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-08 | 3 | 74 | קרקע | 890,000 ₪ | 12,027 | דירה בבית קומות | 39570-183-7 |
| 2024-04-21 | 3 | 70 | 2 | 720,000 ₪ | 10,286 | דירה בבית קומות | 39570-183-12 |
| 2021-12-29 | 4 | 95 | 2 | 690,000 ₪ | 7,263 | דירה בבית קומות | 39570-183-6 |
| 2019-11-18 | 3 | 70 | 2 | 590,000 ₪ | 8,429 | דירה בבית קומות | 39570-183-11 |
| 2016-12-06 | 3 | 76 | 2 | 458,000 ₪ | 6,026 | דירה בבית קומות | 39570-183-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 6,026 |
| 2019 | 1 | 8,429 |
| 2021 | 1 | 7,263 |
| 2024 | 2 | 12,027 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 720,000 ₪ | 10,286 |
| 4 | 1 | 690,000 ₪ | 7,263 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 458,000 ₪ ל־890,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהכרמים 150, במחיר חציוני של ₪690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.