בבניין ברחוב אתרוג 21 באופקים (שכונת קרית מנחם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,130 ₪, 21.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 115–142 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אתרוג 21 באופקים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,280,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,130 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב אתרוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-01 | 5 | 142 | 1,640,000 ₪ | 11,549 | דירה בבית קומות | 39668-53-5 | |
| 2020-08-02 | 5 | 115 | 1,280,000 ₪ | 11,130 | דירה בבית קומות | 39668-53-2 | |
| 2019-11-13 | 5 | 140 | 1,240,000 ₪ | 8,857 | דירה בבית קומות | 39668-53-4 | |
| 2016-12-15 | 5 | 130 | 1,015,000 ₪ | 7,808 | דירה בבית קומות | 39668-53-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,808 |
| 2019 | 1 | 8,857 |
| 2020 | 1 | 11,130 |
| 2021 | 1 | 11,549 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 1,280,000 ₪ | 11,130 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,130 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,015,000 ₪ ל־1,640,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באתרוג 21, במחיר חציוני של ₪1,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.