בבניין ברחוב תבור 25 בנס ציונה (שכונת סביוני הפארק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,034 ₪, 26.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 87–174 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תבור 25 בנס ציונה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,034 ₪. זה גבוה ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב תבור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | 4 | 87 | קרקע | 3,500,000 ₪ | 40,230 | דירת גן | 5867-86-27 |
| 2024-01-01 | 4 | 87 | 1 | 2,750,000 ₪ | 31,609 | דירה בבית קומות | 5867-86-31 |
| 2023-03-02 | 4 | 87 | קרקע | 3,450,000 ₪ | 39,655 | דירת גן | 5867-86-26 |
| 2022-07-19 | 5 | 174 | 7 | 2,700,000 ₪ | 15,517 | דירה בבית קומות | 5867-86-37 |
| 2021-07-13 | 4 | 87 | קרקע | 2,700,000 ₪ | 31,034 | דירת גן | 5867-86-26 |
| 2021-03-25 | 4 | 96 | 2 | 2,046,000 ₪ | 21,313 | דירה בבית קומות | 5867-86-36 |
| 2020-06-29 | 4 | 87 | 1 | 1,975,000 ₪ | 22,701 | דירה בבית קומות | 5867-86-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 22,701 |
| 2021 | 2 | 31,034 |
| 2022 | 1 | 15,517 |
| 2023 | 1 | 39,655 |
| 2024 | 2 | 40,230 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,750,000 ₪ | 31,609 |
| 5 | 1 | 2,700,000 ₪ | 15,517 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,034 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,975,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בתבור 25, במחיר חציוני של ₪2,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.