בבניין ברחוב פלמ"ח 7 בנס ציונה (שכונת מרכז מזרחי) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,149 ₪, 4.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 68–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פלמ"ח 7 בנס ציונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,149 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב פלמ"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-27 | 3 | 68 | 1 | 2,020,000 ₪ | 29,706 | דירה בבית קומות | 3637-141-6 |
| 2020-12-08 | 2 | 70 | 2 | 1,460,000 ₪ | 20,857 | דירה בבית קומות | 3637-141-8 |
| 2019-12-15 | 3 | 87 | 1 | 1,840,000 ₪ | 21,149 | דירה בבית קומות | 3637-141-6 |
| 2019-10-10 | 3 | 109 | 2 | 1,729,000 ₪ | 15,862 | דירה בבית קומות | 3637-141-10 |
| 2017-09-26 | 3 | 109 | 2 | 1,700,000 ₪ | 15,596 | דירה בבית קומות | 3637-141-10 |
| 2016-12-29 | 3 | 75 | 1 | 1,750,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 3637-141-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 23,333 |
| 2017 | 1 | 15,596 |
| 2019 | 2 | 21,149 |
| 2020 | 1 | 20,857 |
| 2021 | 1 | 29,706 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,460,000 ₪ | 20,857 |
| 3 | 5 | 1,750,000 ₪ | 21,149 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,149 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,460,000 ₪ ל־2,020,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בפלמ"ח 7, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.