בבניין ברחוב ביל"ו 13 בנס ציונה (שכונת נווה ניר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,545 ₪, 11.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 102–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ביל"ו 13 בנס ציונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,545 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב ביל"ו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-18 | 4 | 113 | 2 | 2,450,000 ₪ | 21,681 | דירה בבית קומות | 3844-61-3 |
| 2022-01-14 | 4 | 102 | 3 | 1,950,000 ₪ | 19,118 | דירה בבית קומות | 3845-282-6 |
| 2021-10-11 | 4 | 110 | 3 | 2,150,000 ₪ | 19,545 | דירה בבית קומות | 3844-61-6 |
| 2020-12-18 | 4 | 114 | 1 | 4,150,000 ₪ | 36,404 | דירה בבית קומות | 3844-61-1 |
| 2020-12-13 | 4 | 125 | 5 | 2,150,000 ₪ | 17,200 | דירה בבית קומות | 3844-61-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 36,404 |
| 2021 | 1 | 19,545 |
| 2022 | 1 | 19,118 |
| 2023 | 1 | 21,681 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,150,000 ₪ | 19,545 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,545 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,950,000 ₪ ל־4,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בביל"ו 13, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.